Nienwohld | Topgepflegter Walmdachbungalow NEU

Objektbeschreibung:

Bei diesem Angebot handelt sich um einen topgepflegten, im Jahre 1977 errichteten Walmdachbungalow mit Vollkeller.

Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie liebevoll instandgehalten und modernisiert, wobei hierbei auch gerade auf eine energetische Modernisierung geachtet wurde. Das Ergebnis kann sich heute sehen lassen:
Energieeffizienzklasse B!

U.a. wurden nachfolgende Maßnahmen ausgeführt:

• 2007: Kerndämmung, neue Fenster inkl. elektr. Außenrollläden, neue Dacheindeckung mit Tonziegeln und Dämmung. In diesem Zuge wurde auch der Wintergarten mit Fußbodenheizung und Klimaanlage errichtet.
• 2014: Einbau einer Gasbrennwertherme, zusätzlich gibt es im Wohnbereich einen gemütlichen Kaminofen.

Weiterhin verfügt diese Immobilie über eine moderne Einbauküche, 2 Bäder, ein separates Gä-WC und sogar eine Saunabereich.

Auch das Homeoffice oder das Nutzen von Streamingdiensten ist hier dank Glasfasernetz völlig unproblematisch.

Das 902 m² große Grundstück in ruhiger Wohnlage ist sehr schön eingewachsen und bietet Ihnen und ihren Kindern Platz zum Grillen und Spielen.
Highlight ist hier die 45m² große Sonnenterrasse, die zur Hälfte sogar hochwertig überdacht ist.

Als Abstellraum steht Ihnen das Kellergeschoss zur Verfügung und auch an den PKW ist natürlich durch die Garage mit Rolltor und das Carport sowie weiteren Stellplätzen auf den Grundstück gedacht.

Diese Immobilie eignet sich aufgrund seines Grundrisses auch hervorragend für 2 Generationen oder auch ein Büro im Dachgeschoss.

Dieses Exposé kann das besondere Flair und die Qualität der Immobilie nur bedingt darstellen, daher raten wir zu einer Innenbesichtigung!