Ammersbek | Einfamilienhaus in schöner, ruhiger Wohnlage NEU

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage in der begehrten Gemeinde Ammersbek, an der Grenze zu Ahrensburg, im Pappelweg. Das Haus wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und instand gehalten.
Es bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche viel Raum für eine Familie, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legt.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 783 m² ist eingewachsen und bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Im Jahr 1962 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, und im Laufe der Jahre erfolgten ein Umbau sowie der Ausbau des Dachgeschosses, wodurch eine großzügige Wohnfläche und moderne Nutzungsmöglichkeiten geschaffen wurden.

Das Gebäude verfügt über einen praktischen Teilkeller und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Die ehemalige Garage, die mittlerweile als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann, bietet Ihnen Nutzungsmöglichkeiten für kreative Projekte oder handwerkliche Tätigkeiten. Die Gasheizung, die 1999 erneuert wurde, sorgt für eine angenehme Wärme im Winter.

Der liebevoll gestaltete Garten rund um das Haus bietet viel Privatsphäre und ist perfekt geeignet für entspannte Stunden im Freien.
Von der großzügigen Dachterrasse aus haben Sie direkten Zugang in den Garten und können die Aussicht in vollen Zügen genießen.
Eine weitere große überdachte Terrasse lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Für den hinteren Nachbarn besteht ein Wegerecht auf der Auffahrt.

Dieses Haus ist ein wahres Wohlfühlobjekt und bietet mit seiner gelungenen Kombination aus Tradition und modernen Annehmlichkeiten den perfekten Rückzugsort für eine Familie. Die gepflegte Substanz, die ruhige Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Zuhause zu einer einmaligen Gelegenheit.

Wir raten zu einer Innenbesichtigung!

Besichtigungstermin:

Gern stellen wir Ihnen während einer persönlichen Führung diese Immobilie vor.
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümerin möchten wir Sie bitten, ausschließlich über unser Büro einen Besichtigungstermin abzustimmen.

Ihr Ansprechpartner:Herr Holger Radtke
Tel.: 04102.981 06 77
Mobil: 0172. 405 504 0

Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil.
Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen. Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.